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加拿大彻底进入涨息周期,便宜的钱时代一去不复返

发布时间:2018年5月14日 / 分类: / 936 次围观

根据Broadbent Institute对加拿大55至64岁年龄段的调查,这些人中不足 20%的人表示有足够储蓄可以安享晚年。随着利息的上升,房屋价格的下跌,由于许多加拿大老年人拥有高额的房屋信用额度欠款。他们如果不能按时补齐资金,将欠款与房屋市值的比例降低到符合银行标准,他们将面临银行Call,甚至失去房产的危险。

加拿大彻底进入涨息时代!

文/杨凡

上周五,蒙特利尔银行也追随其他几家银行提高了固定按揭贷款,至此加拿大最后一家商业银行也提高利息。

BMO银行的5年固定按揭提高至5.19%,低于5年的按揭贷款平均提高10个基点,高于5年的按揭利率平均提高20个基点。至此,从TD和RBC开始,BMO银行收尾的加拿大主要商业银行升息大戏拉开帷幕。今后,我们将会见到一轮一轮的利息上涨,对于习惯了过去一轮一轮利息下降的加拿大人而言,那种零利息央行白送钱的阳光灿烂日子,一去不复返了!

随着美国10年国债突破3%的收益警戒线,30年来的债券市场大牛市就此终结,紧随其后的就是利息水平的上升阶段。美联储上周的会议虽然保持利息不变,但是分析师普遍认为这次会议并不像表面的鸽派,今年6月加息几乎是板上钉钉。

加拿大央行则在本周表示,鉴于加国目前的负债水平过高,在加息问题上将会非常谨慎。虽然加拿大央行怀有一份央妈的慈悲,债券市场却露出狰狞面目,随着国债市场价格的暴跌,国债收益率大幅上升。

加拿大央行只能控制基准利率,但是固定按揭的利率定价来自债券市场。

央妈想干预债券收益率的话,就只有像美国2008年那样,来一次量化宽松,大规模购买投资者弃之如敝履的债券,人为的抬高债券价格,从而压低债券收益率。从各种迹象看,至少加拿大央行现在没有这个计划,美联储退出量化,并且进入加息周期时,很难想像加拿大央行会反向行动进行量化宽松。

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